Distrito Novato: el plan para mejorar la relación de la Ciudad con el río en Costanera Ideal – Argentina Parte Ultima Hora

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Como sucedió con el Paseo del Bajo en el Radio Central, el Ejecutante porteño impulsa un cambio radical en la zona de Costanera Ideal​. Para 2020 calma poder comenzar con el denominado Distrito Novato, una obra que buscará devolverle a Buenos Aires su relación con el Río de la Plata, con una zona de recreo diurna y nocturna. Devolverle, sí, porque en algún momento tuvo esa relación. Mucho antaño de que las aguas se contaminaran, Costanera Sur tenía un baños que disfrutaban miles de personas todos los fines de semana. Fue inaugurado en 1918, cuando aún la multitud se metía al agua casi vestida por completo. En los 60 comenzó un proceso de estropicio que concluyó en los 80, cuando se le ganó tierra al río y esas tierras se transformaron en lo que hoy es la Reserva.

El arquitecto húngaro Andrés Kalnay dejó rastros de lo que sucedía en las primeras décadas del 1900 en el Casa de baños Municipal Costanera Sur: construyó un conjunto de edificios destinados a bares y restaurantes, entre ellos el más célebre y uno de los que continúa en pie, la “Cervecería Munich”; hoy funciona allí la Dirección Normal de Museos porteños.

Luego sucedieron dos cosas que alejaron definitivamente a los vecinos de la costa: el estropicio de las aguas y una planificación proyectual de la Ciudad que le dio la espalda al Río de la Plata. Y si acertadamente, por lo que precede, podría ser interesante recuperar la relación con el agua, continúa en debate cuál es el mejor camino para alcanzar un permanencia.

La Costanera Sur, en torno a los abriles 70.

Por su parte, la Ciudad avanzó en la Tiempo para reformular todo el frente costero de la zona finalidad, en una extensa franja de tierra que va desde Costa Salguero hasta el Parque de la Memoria. Así creó el Distrito Novato. Esto sucedió entre fines de 2017 y 2018, cuando se votó una ley de doble repaso. Pero la semana pasada el plan avanzó, al publicarse en el Boletín Oficial el llamado a subasta “para el diseño, construcción, mantenimiento, uso y explotación” de uno de los cinco sectores en los que está dividido este distrito. El uso y la explotación será por el falta mayor de 10 abriles. 

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Fuentes de la Ciudad explicaron a Clarín que se negociación de los terrenos que se encuentran en los alrededores de Parque Ideal, “los que ahora mismo no tienen usos y que se encuentran vacíos. A su vez, este sector se divide en tres áreas. La subasta permite que se construyan módulos para ofrecer servicios de restauración, culturales y recreativos, por otra parte de boliches, como contempla la ley. Cada 100 metros lineales de ocupación se deberán dejar otros 50 metros librados al uso notorio. Buscamos que las actividades se complementen, que los vecinos puedan ir tanto de sombra como de día, y que se aprovechen los espacios verdes que se generen”.

El proyecto del estudio Marantz Arquitectos para el

El plan del estudio Marantz Arquitectos para el “Distrito señorita”, en Costanera Ideal.

La tolerancia de sobres se encuentra prevista para mediados de febrero. Luego se harán evaluaciones técnicas sobre las ofertas y el canon. Para mediados de 2020, se calma que se realice la adjudicación y la entrega de los predios. Es opinar, llegando a fines del año que viene podría comenzar a materializarse el plan, siempre que los planos de obra queden autorizados.

Según la resolución publicada en el Boletín Oficial, el canon mensual colchoneta que tendrán que abonar los interesados es de $ 400.000 para uno de los sectores; $ 400.000 para un segundo sector; y $ 380.0000 para el tercero. Según la Ciudad este plata se destinará “al financiamiento de obras de infraestructura de vitalidad, educación, transporte, servicios, infraestructura social, espacios públicos, soluciones hidráulicas, vivienda social, promoción del arrendamiento social y reurbanización de barrios vulnerables”. 

El proyecto del estudio Marantz Arquitectos para el

El plan del estudio Marantz Arquitectos para el “Distrito señorita”, en Costanera Ideal.

“Entendemos que no habrá una gran transformación en esa zona, porque lo que está haciendo el Gobierno es formalizar lo que ya está funcionando. Muchos de los bares, boliches y restaurantes están operando con permisos precarios”, opinaron desde el Observatorio del Derecho a la Ciudad. “Lo dice la Constitución de la Ciudad, el entorno ribereño tiene que ser notorio, verde y franco. No se puede privatizar ni concesionar y no se le puede cambiar de destino. Una vez vencidas las concesiones existentes, debe liberarse el dominio. Estuvimos recorriendo la zona con nuestros técnicos y entendemos que con los cambios que se vienen, van a liberar muy poco espacio notorio para el vecino”, se lamentó Jonatan Baldiviezo, del Observatorio.

El proyecto del estudio Marantz Arquitectos para el

El plan del estudio Marantz Arquitectos para el “Distrito señorita”, en Costanera Ideal.

Por lo pronto, la Ciudad llamó a un concurso doméstico de ideas para la zona que ganó el estudio Marantz Arquitectos, que es el mismo que en 2017 obtuvo el primer premio en el concurso de proyectos para el Paseo del Bajo. Para el “Distrito señorita” propusieron “ampliar el espacio notorio costero, articular los corredores verdes Ideal y Sur, integrar la ciudad con el río y dotar de una nueva identidad integral a la zona”. Entre otras cosas imaginaron un sendero multimodal identificado con el color rojo, que sirva para hacer deportes, paseos e ir en bici a desvaloración velocidad.

NS



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